Compendium qualité technique du bâtiment

Après plusieurs années, un dégât d’humidité au plafond et au mur adjacent est constaté au sous-sol.

La famille qui habite cette maison depuis des années n’a jusqu’ici eu aucun problème avec les installations sanitaires. Mais depuis quelques mois, elle constate des variations de température aux points de soutirage, notamment lors de l’utilisation de la douche. Le phénomène se produit surtout lorsque de l’eau chaude est simultanément soutirée ailleurs dans la maison.

En raison de l’air intérieur sec, l’échangeur de chaleur d’origine a été remplacé par un échangeur de chaleur enthalpique. Après quelque temps, une forte odeur de moisi est perceptible dans tout le bâtiment.

Une forte odeur de tabac est souvent perceptible dans la chambre à coucher de l’un des appartements, et ce alors qu’aucun de ses occupants ne fume.

Le rendement énergétique de l’installation photovoltaïque est plus faible que prévu.

Dans certaines conditions d’exploitation, un martellement se fait entendre dans les conduites.

Lors de la réception de l’installation de ventilation, l’intégration d’un clapet coupe-feu est critiquée.

Une abondante condensation se forme sur le conduit d’air rejeté.

Malgré une configuration des zones de séjour conforme aux normes, des courants d’air se produisent à proximité des sorties d’air. Le problème ne se présente que dans certaines pièces, et surtout durant la saison froide. Cela provoque de l’inconfort (p. ex. froid aux pieds).

Lors d’un contrôle de routine de la qualité de l’eau, des légionelles sont constatées dans l’eau froide. Malgré plusieurs rinçages et l’utilisation de produits chimiques, leur présence reste détectable.

Les légionelles peuvent provoquer des maladies respiratoires chez l’homme, potentiellement mortelles dans les cas les plus graves.