Compendium qualité technique du bâtiment

Lors de la mise en service, le débit volumique prévu n’a pas pu être atteint dans une colonne. La pompe de circulation est pourtant correctement montée et réglée. La colonne a été rincée, mais sans résultat.

Dans un bureau paysager, la température requise n’est pas toujours atteinte, ce qui engendre des réclamations en hiver.

Pour répondre aux prescriptions normatives et légales, c’est une chaudière à condensation qui a été choisie. Des contrôles réguliers révèlent que la nouvelle chaudière ne génère pas de condensats.

Malgré des températures extérieures élevées, les pièces sont également chauffées par intermittence en été.

Après quelques mois d’exploitation, l’installation doit très souvent être remplie. Toutefois, aucune fuite n’est constatée dans la centrale de chauffe.

En amont de la pompe de circulation, des fuites sont apparues aux raccords du thermomètre. Le thermomètre et son doigt de gant ont été démontés et remplacés par un bouchon. Après cette intervention, le temps de soutirage de l’eau chaude est trop long.

Sur l’une des deux colonnes d’un appartement en attique, la température de l’eau chaude fluctue de façon extrême. Seule de l’eau froide s’écoule parfois à la sortie d’eau chaude de la douche, ce qui conduit à une perte de confort considérable.

La surface en acier inoxydable de certains panneaux sandwichs présente de nettes différences de couleur.

Une évaluation réalisée sur la base de la directive APSFV/IFD sur les façades suspendues ventilées, appliquée par analogie, confirme cette observation. Les différences de couleur sont manifestes même à 10 mètres de distance. Elles sont donc considérées comme inacceptables.

Dans la cuisine, de l’eau s’est écoulée de manière incontrôlée pendant la nuit. Elle s’est infiltrée dans l’installation électrique et a provoqué un court-circuit. Des dégâts d’eau sont visibles dans la cuisine et aux étages inférieurs. Les meubles et le parquet endommagés doivent être retirés et/ou remplacés. Les chapes doivent être asséchées. La maison est inhabitable pendant plusieurs mois.

Bien que les conduites de raccordement aient été posées conformément aux directives en vigueur et que les habitants aient été sensibilisés à l’élimination des huiles et graisses dans l’évier, la conduite d’eaux usées est régulièrement bouchée par des dépôts.