Compendium qualité technique du bâtiment

Une forte odeur de tabac est souvent perceptible dans la chambre à coucher de l’un des appartements, et ce alors qu’aucun de ses occupants ne fume.

Le rendement énergétique de l’installation photovoltaïque est plus faible que prévu.

Dans certaines conditions d’exploitation, un martellement se fait entendre dans les conduites.

Lors de la réception de l’installation de ventilation, l’intégration d’un clapet coupe-feu est critiquée.

Une abondante condensation se forme sur le conduit d’air rejeté.

Malgré une configuration des zones de séjour conforme aux normes, des courants d’air se produisent à proximité des sorties d’air. Le problème ne se présente que dans certaines pièces, et surtout durant la saison froide. Cela provoque de l’inconfort (p. ex. froid aux pieds).

Lors d’un contrôle de routine de la qualité de l’eau, des légionelles sont constatées dans l’eau froide. Malgré plusieurs rinçages et l’utilisation de produits chimiques, leur présence reste détectable.

Les légionelles peuvent provoquer des maladies respiratoires chez l’homme, potentiellement mortelles dans les cas les plus graves.

Durant l’hiver, de grandes quantités de neige chutent régulièrement depuis le toit sur le trottoir. Celui-ci est condamné pour éviter tout accident.

Le contrôle du toit au printemps révèle que des tuiles sont cassées à proximité des pare-neige.

Après quelques années, la maçonnerie de la cheminée présente de petits dommages, et le recouvrement métallique montre des défauts d’étanchéité. Le crépi extérieur se détache de plus en plus et des fissures sont visibles sur la maçonnerie.