Compendium qualité technique du bâtiment

Nach Bezug vom Einfamilienhaus wird im Dachboden Schimmelbildung festgestellt.

Die Anlage ist auch an trüben Regentagen in Betrieb. 

L’installation solaire thermique doit être fréquemment purgée. Elle fait l’objet d’un entretien à la rentrée scolaire d’automne. On constate alors qu’elle ne fournit presque plus de chaleur. Par ailleurs, des dépôts solides sont observés à l’intérieur des capteurs.

Nach einigen Betriebsjahren steht zu wenig Trinkwarmwasser an den Entnahmestellen zur Verfügung. 

Le matin et jusqu’à midi, le temps de soutirage de l’eau chaude répond aux directives normatives. Par contre, l’après-midi et le soir, il faut souvent attendre très longtemps. Il en résulte une perte de confort, ainsi qu’une augmentation de la consommation d’eau chaude et d’énergie.

Après un arrêt prolongé, l’eau froide au point de soutirage à l’étage a une température initiale de 20 à 30 °C. La température ne diminue qu’après un certain temps de soutirage. Il en résulte une perte de confort (longs temps d’attente) et une augmentation de la consommation d’eau potable. La température de l’eau froide doit être maintenue en dessous de 25 °C. A partir de 25°C, la formation de germes, dont les légionnelles, augmente.

Après quelques années d’exploitation, des problèmes surviennent. Le concept prévu ne parvient plus à évacuer suffisamment les eaux pluviales, qui s’écoulent le long de la façade.

An den Entnahmestellen tritt, insbesondere nach längeren Stillstandszeiten, gelblich bis bräunlich gefärbtes Wasser aus. 

Ein Gastronomiebetrieb möchte die Räumlichkeiten mieten. Weil der Anschluss vom Lüftungskanal an die Verbindungsstelle des Grundausbaus der Lüftung durch die Leitungsführung der Sprinkleranlage blockiert ist, wird der Mieterausbau der Lüftung verunmöglicht.

In den Sommermonaten treten Komfortprobleme auf. In den Räumlichkeiten wird es sehr warm (> 30 °C). Trotz tieferer Nacht- und Morgentemperaturen kann die Wärme in den Räumen nicht abgeführt werden. Die Zulufttemperatur der Lüftungsanlage ist höher als die Aussenlufttemperatur.