Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Nach starken, intensiven Regenfällen sammeln sich grosse Wassermengen auf dem Balkon an. 

Beim Übergang vom Fallrohr auf das Sockelrohr tritt Rückschwellwasser unter der Collorette / dem Abschlusskragen aus und an der Fassade sind im Bodenbereich ein Feuchteschaden und Schimmelbildung entstanden.

In einem Bereich können die geforderten Temperaturen jedoch nicht erbracht werden.

Anhand eines Monitorings wurden sehr viele Einschaltzyklen festgestellt. Die Wärmepumpe bleibt nur kurz in Betrieb. Dies kann vor allem bei schönem Wetter beobachtet werden. Die hohe Schalthäufigkeit führt zu ineffizientem Betrieb und kann auch zum frühzeitigen Ausfall der Wärmepumpe führen.

Auf dem Lüftungsgerät bilden sich grössere Wassermengen.  

Bei der Kontrolle des Steildachs werden beschädigte Dachziegel vorgefunden.

Nach einem Sturm wurden Dachziegel weggerissen. Die Schäden befinden sich im Bereich der Traufe und des Ortgangs.

Wenn Schnee und Eis an einigen Stellen des Dachs schneller abtauen als an anderen, kann dies ein Indiz für eine Schwachstelle in der thermischen Hülle sein. Die Folgen sind unnötige Wärmeverluste, erhöhte Energiekosten bis hin zu Materialschäden (Holzfäulnis und Schimmelbildung).

Die Heizungsanlage wurde im Frühherbst in Betrieb genommen, in den ersten Wochen lief die Wärmepumpe ohne erkennbare Probleme. Regelmässige Kontrollen zeigen nach kurzer Zeit deutlich höhere Temperaturdifferenzen zwischen dem Vor- und Rücklauf der Erdwärmesonde als geplant. Zudem werden am Rücklauf (aus dem Erdreich) sehr tiefe Temperaturen gemessen.

Im Untergeschoss wird nach Jahren an der Decke und der angrenzenden Wand Feuchtigkeit festgestellt.