Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Im Betrieb werden hingegen maximal 80'000-90'000 m³/h benötigt, selbst bei einer vollen Belegung der Hörsäle. Am Abend und in der Nacht wird die Luftmenge auf einen Mindest-Luftvolumenstrom von 30'000-40'000 m³/h gesenkt. Es treten keine Probleme auf und die notwendigen Temperaturen, Luftmengen usw. werden erreicht. Beim Monitoring fällt jedoch auf, dass trotz genügend Abwärme aus der Abluft nachgewärmt wird. Dies führt zu hohen Heizkosten sowie zu einem hohen CO₂-Ausstoss.

Trotz erfolgreicher Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung der Anlage treten beim Füllen der Anlage grössere Leckagen auf.

Seit einigen Monaten muss die Heizungsanlage immer wieder nachgefüllt werden.

Nach der Zusammenlegung der Wärmezentralen können die angeschlossenen Gebäude nicht auf die gewünschte Raumtemperatur geheizt werden.

Im Gebäudeinneren werden knarrende Geräusche wahrgenommen. 

Im Betrieb zeigt sich ein deutlich höherer Energiebezug der Wärmepumpe als geplant.

Bereits bei geringem Regen wird ein Wasseraustritt bei der Belüftungsöffnung des Unterdaches im Traufbereich festgestellt.

Nach Regenfällen sammeln sich grössere Wassermengen auf dem Flachdach an. Es kommt zu einer "Überschwemmung" und als Folge der Staunässe zur Vermoosung. 

Wird das Problem nicht rechtzeitig behoben, können sich auf dieser Fläche weitere Pflanzen ansiedeln (Wildwuchs). Es besteht die Gefahr einer Durchwurzelung der Dachhaut. Dadurch könnte Wasser bis in die Unterkonstruktion eindringen und zu baulichen Schäden führen. Eine umfangreiche Dachsanierung wäre dann unabdingbar.

Die Räume im Gebäude werden nach einem mehrjährigen problemfreien Betrieb jedoch nicht mehr ausreichend warm. Es kommt zu Komfort- und Behaglichkeitseinbussen.

Im Gebäude werden zeitweise störende Fäkalgerüche wahrgenommen.