Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Nach Bezug vom Einfamilienhaus wird im Dachboden Schimmelbildung festgestellt.

Die Anlage ist auch an trüben Regentagen in Betrieb. 

Die thermische Solaranlage muss häufig entlüftet werden. Im Herbst zu Schulbeginn wird die Anlage gewartet. Dabei stellt man fest, dass diese fast keine Wärme mehr bereitstellt. Zudem werden im Inneren der Kollektoren dicke, glasartige Ablagerungen beobachtet. 

Nach einigen Betriebsjahren steht zu wenig Trinkwarmwasser an den Entnahmestellen zur Verfügung. 

Am Morgen und Mittag entsprechen die Ausstosszeiten des Warmwassers an den Entnahmestellen den normativen Vorgaben. Am Nachmittag und Abend muss jedoch häufig sehr lange auf warmes Wasser gewartet werden. Dies führt zu Komforteinbussen sowie einem höheren Warmwasser- und Energieverbrauch.

Nach längerem Stillstand hat das Kaltwasser bei der Entnahme im oberen Stockwerk anfänglich eine Temperatur zwischen 20 °C und 30 °C. Die Temperatur sinkt erst nach längerer Ausstosszeit. Dies führt zu Komforteinbussen (längere Wartezeiten) und einem erhöhten Trinkwasserverbrauch. Die Temperatur des Kaltwassers ist unter 25 °C zu halten. Ab 25 °C erhöht sich die Bildung von Keimen, unter anderem Legionellen. 

Nach einigen Betriebsjahren treten Probleme auf. Die vorgesehene Dachentwässerung kann das anfallende Regenwasser nicht mehr ausreichend abführen. Das Regenwasser läuft an der Gebäudefassade herunter. 

An den Entnahmestellen tritt, insbesondere nach längeren Stillstandszeiten, gelblich bis bräunlich gefärbtes Wasser aus. 

Ein Gastronomiebetrieb möchte die Räumlichkeiten mieten. Weil der Anschluss vom Lüftungskanal an die Verbindungsstelle des Grundausbaus der Lüftung durch die Leitungsführung der Sprinkleranlage blockiert ist, wird der Mieterausbau der Lüftung verunmöglicht.

In den Sommermonaten treten Komfortprobleme auf. In den Räumlichkeiten wird es sehr warm (> 30 °C). Trotz tieferer Nacht- und Morgentemperaturen kann die Wärme in den Räumen nicht abgeführt werden. Die Zulufttemperatur der Lüftungsanlage ist höher als die Aussenlufttemperatur.