Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Nach einem Sturm wurden Dachziegel weggerissen. Die Schäden befinden sich im Bereich der Traufe und des Ortgangs.

Wenn Schnee und Eis an einigen Stellen des Dachs schneller abtauen als an anderen, kann dies ein Indiz für eine Schwachstelle in der thermischen Hülle sein. Die Folgen sind unnötige Wärmeverluste, erhöhte Energiekosten bis hin zu Materialschäden (Holzfäulnis und Schimmelbildung).

Die Heizungsanlage wurde im Frühherbst in Betrieb genommen, in den ersten Wochen lief die Wärmepumpe ohne erkennbare Probleme. Regelmässige Kontrollen zeigen nach kurzer Zeit deutlich höhere Temperaturdifferenzen zwischen dem Vor- und Rücklauf der Erdwärmesonde als geplant. Zudem werden am Rücklauf (aus dem Erdreich) sehr tiefe Temperaturen gemessen.

Im Untergeschoss wird nach Jahren an der Decke und der angrenzenden Wand Feuchtigkeit festgestellt.

Das Einfamilienhaus wird seit Jahren von einer Familie bewohnt, welche die Sanitäranlagen ohne Probleme nutzen konnte. Seit einigen Monaten werden aber, vor allem beim Duschen, Temperaturschwankungen an den Entnahmestellen festgestellt. Dies vor allem, wenn an anderen Entnahmestellen auch Warmwasser entnommen wird.

Aufgrund trockener Raumluft wurde der bestehende Wärmeübertrager durch einen Enthalpiewärmeübertrager ersetzt. Nach einiger Zeit ist im ganzen Gebäude ein starker, modriger Geruch wahrnehmbar.

Im Schlafzimmer ist vielfach starker Tabakrauch wahrnehmbar, obwohl in dieser Wohnung niemand raucht.

Der Energieertrag der PV-Anlage ist geringer als geplant. 

Bei gewissen Betriebszuständen der Anlage wird ein Hämmern in den Leitungen wahrgenommen.

Bei der Abnahme der Lüftungsanlage wird der Einbau einer Brandschutzklappe bemängelt.