Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

An den Entnahmestellen tritt, insbesondere nach längeren Stillstandszeiten, gelblich bis bräunlich gefärbtes Wasser aus. 

Ein Gastronomiebetrieb möchte die Räumlichkeiten mieten. Weil der Anschluss vom Lüftungskanal an die Verbindungsstelle des Grundausbaus der Lüftung durch die Leitungsführung der Sprinkleranlage blockiert ist, wird der Mieterausbau der Lüftung verunmöglicht.

In den Sommermonaten treten Komfortprobleme auf. In den Räumlichkeiten wird es sehr warm (> 30 °C). Trotz tieferer Nacht- und Morgentemperaturen kann die Wärme in den Räumen nicht abgeführt werden. Die Zulufttemperatur der Lüftungsanlage ist höher als die Aussenlufttemperatur.

Im Betrieb werden hingegen maximal 80'000-90'000 m³/h benötigt, selbst bei einer vollen Belegung der Hörsäle. Am Abend und in der Nacht wird die Luftmenge auf einen Mindest-Luftvolumenstrom von 30'000-40'000 m³/h gesenkt. Es treten keine Probleme auf und die notwendigen Temperaturen, Luftmengen usw. werden erreicht. Beim Monitoring fällt jedoch auf, dass trotz genügend Abwärme aus der Abluft nachgewärmt wird. Dies führt zu hohen Heizkosten sowie zu einem hohen CO₂-Ausstoss.

Trotz erfolgreicher Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung der Anlage treten beim Füllen der Anlage grössere Leckagen auf.

Seit einigen Monaten muss die Heizungsanlage immer wieder nachgefüllt werden.

Nach der Zusammenlegung der Wärmezentralen können die angeschlossenen Gebäude nicht auf die gewünschte Raumtemperatur geheizt werden.

Im Gebäudeinneren werden knarrende Geräusche wahrgenommen. 

Im Betrieb zeigt sich ein deutlich höherer Energiebezug der Wärmepumpe als geplant.

Bereits bei geringem Regen wird ein Wasseraustritt bei der Belüftungsöffnung des Unterdaches im Traufbereich festgestellt.