Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Im Gebäudeinneren treten feuchte Stellen auf, insbesondere im Bereich der Fensterlaibungen. Nebst Einbussen bei der Behaglichkeit, kann dies auf die Dauer zu Schimmelbildung und dies wiederum zu Beeinträchtigung der Gesundheit führen.

Vor allem in den Morgenstunden und bei Aussentemperaturen unter -5°C sind die Raumtemperaturen im gesamten Gebäude zu tief. Nach dem Lufterwärmer beträgt die Lufttemperatur zwar 50 °C, an den Zuluftauslässen jedoch nur noch 28 °C.

Im Inneren des Gebäudes werden störende Geräusche wahrgenommen. 

Nach einem Betriebsjahr treten an verschiedenen Stellen Korrosionsschäden auf. Diese sind an den gesamten Verteilleitungen und vor allem an den Schweissnähten sichtbar. Einige Stellen sind sogar undicht.

In den Innenräumen werden störende Geräusche wahrgenommen. 

Beim Öffnen der Haustür und der Fenster kann ein leichter Überdruck festgestellt werden. Das Phänomen tritt im gesamten Gebäude auf und besteht schon seit Inbetriebnahme der Lüftungsanlage.

In der Nacht werden störende Geräusche (Vibrieren, Brummen) wahrgenommen. 

Das Gebäude wird im Winter nicht mehr richtig warm. 
Man spürt bei der Zuluft, dass kühle Luft eingeblasen wird.

Die Heizungsanlage muss häufig nachgefüllt werden. Dies, weil der Anlagendruck ständig abfällt und die oberen Geschosse des Gebäudes deshalb nicht mehr mit ausreichend Wärme versorgt werden. Der Wärmeerzeuger ist an verschiedenen Stellen bereits durchgerostet.

Durch ungleichmässige Temperaturverteilung im Heizsystem kommt es zu Behaglichkeitsproblemen im Gebäude. Einige Räume in den oberen Geschossen sind zu kalt, andere in den unteren Geschossen zu warm, dies obwohl genügend Wärme vom Wärmeerzeuger zur Verfügung steht.