Compendio di qualità nella tecnica della costruzione

Dopo forti piogge, nel balcone si accumulano grandi quantità d’acqua.

Nel punto di passaggio tra il pluviale e il terminale, l’acqua di ristagno fuoriesce da sotto il collare. Alla base della facciata si notano danni da umidità e formazione di muffa.

Tuttavia, in uno dei settori non vengono raggiunte le temperature richieste.

Durante un monitoraggio si sono riscontrati frequenti cicli d’accensione. La pompa di calore rimane in funzione solo per poco tempo. Ciò avviene specialmente quando il tempo è bello. L’eccessiva frequenza d’inserimento rende il sistema inefficiente e può anche ridurre la vita utile della pompa di calore.

Sull’apparecchio di ventilazione si formano grandi quantità di acqua.

Durante un controllo del tetto a falda si sono riscontrate delle tegole rotte.

Un forte temporale ha divelto alcune tegole dal tetto. I danni si sono verificati in prossimità della gronda e del bordo frontale della falda.

Se in alcuni punti del tetto la neve e il ghiaccio si sciolgono più rapidamente che in altri, ciò può essere indizio di punti critici nell’involucro termico. Ne possono conseguire inutili dispersioni termiche, maggiori costi energetici e anche danni materiali (marciume del legno e formazione di muffa).

L’impianto di riscaldamento è stato messo in funzione all’inizio dell’autunno e nelle prime settimane la pompa di calore funzionava senza particolari problemi. Poco tempo dopo, nel corso di un regolare controllo si è riscontrato che la differenza di temperatura tra la mandata e il ritorno della sonda geotermica è molto superiore a quanto previsto. Inoltre, sul ritorno (dal terreno) si sono misurate temperature molto basse.

Dopo parecchi anni nel seminterrato si sono riscontrati segni di umidità sul soffitto e sulla parete adiacente.