Compendio della qualità nella tecnica della costruzione

Rispetto alla portata da progetto, l’impianto funziona richiedendo al massimo 80 000–90 000 m3/h, anche ad aule pienamente occupate. La sera e durante la notte la quantità d’aria è ridotta alla portata minima di 30 000-40 000 m3/h. Non si riscontrano problemi e si raggiungono le temperature, le portate necessarie, ecc. Durante un controllo si è però notato che nonostante venga recuperato sufficiente calore residuo dall’aria estratta, l’aria immessa viene comunque riscaldata. Questo implica maggiori costi di riscaldamento ed elevate emissioni di CO2.

Trotz erfolgreicher Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung der Anlage treten beim Füllen der Anlage grössere Leckagen auf.

Seit einigen Monaten muss die Heizungsanlage immer wieder nachgefüllt werden.

Nach der Zusammenlegung der Wärmezentralen können die angeschlossenen Gebäude nicht auf die gewünschte Raumtemperatur geheizt werden.

Im Gebäudeinneren werden knarrende Geräusche wahrgenommen. 

Durante il funzionamento, la pompa di calore consuma molta più energia del previsto.

Bereits bei geringem Regen wird ein Wasseraustritt bei der Belüftungsöffnung des Unterdaches im Traufbereich festgestellt.

Quando piove, sul tetto piano si accumulano grandi quantità di acqua, causando allagamenti e ristagni. L'umidità persistente favorisce la formazione di muschio.

Se il problema non viene affrontato tempestivamente, la vegetazione può proliferare in modo incontrollato, con il rischio che le radici danneggino la copertura. Questo potrebbe consentire all'acqua di penetrare nella sottostruttura, compromettendo gli elementi costruttivi. In tal caso, sarebbe inevitabile procedere con un completo risanamento del tetto.

Dopo anni di buon funzionamento, i locali del palazzo non sono più riscaldati a sufficienza. Questo crea disagi in termini di comfort.

All’interno dell’edificio si sente talvolta uno sgradevole odore di fogna.