Compendio di qualità nella tecnica della costruzione

Su richiesta dell’inquilino, è stata modificata la struttura grezza per aggiungere un cucinino.

Durante i lavori, la condotta dell’acqua potabile a soffitto è stata disposta vicino alle colonne montanti dei sistemi RVCS per arrivare al sottodistributore del cucinino (fig. 1.1).

Questa condotta interferisce con il percorso previsto dei canali di ventilazione orizzontali, che per ragioni di spazio devono essere installati in verticale (fig. 1.2).

Capita spesso che in alcuni appartamenti si senta odore di aria viziata anche se l’impianto di ventilazione è acceso. Questi odori si sentono quando gli inquilini dell’appartamento adiacente rimangono per diverso tempo fuori casa.

Al momento del collaudo dell’impianto di ventilazione si riscontra che il rilevatore di fumo è stato erroneamente installato nella sezione tagliafuoco.

Nonostante l’impianto di ventilazione, la qualità dell’aria interna è scarsa. Specialmente nei locali con maggiore concentrazione di persone, è spesso necessario arieggiare aprendo le finestre.

Le serrande tagliafuoco devono poter essere sottoposte a controlli regolari per garantirne il corretto funzionamento. Al momento del collaudo dell’impianto di ventilazione si è riscontrato che è impossibile accedere a una serranda tagliafuoco.

Dopo forti piogge, nel balcone si accumulano grandi quantità d’acqua.

Nel punto di passaggio tra il pluviale e il terminale, l’acqua di ristagno fuoriesce da sotto il collare. Alla base della facciata si notano danni da umidità e formazione di muffa.

Tuttavia, in uno dei settori non vengono raggiunte le temperature richieste.

Durante un monitoraggio si sono riscontrati frequenti cicli d’accensione. La pompa di calore rimane in funzione solo per poco tempo. Ciò avviene specialmente quando il tempo è bello. L’eccessiva frequenza d’inserimento rende il sistema inefficiente e può anche ridurre la vita utile della pompa di calore.

Sull’apparecchio di ventilazione si formano grandi quantità di acqua.