Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Nach einem Betriebsjahr treten an verschiedenen Stellen Korrosionsschäden auf. Diese sind an den gesamten Verteilleitungen und vor allem an den Schweissnähten sichtbar. Einige Stellen sind sogar undicht.

In den Innenräumen werden störende Geräusche wahrgenommen. 

Beim Öffnen der Haustür und der Fenster kann ein leichter Überdruck festgestellt werden. Das Phänomen tritt im gesamten Gebäude auf und besteht schon seit Inbetriebnahme der Lüftungsanlage.

In der Nacht werden störende Geräusche (Vibrieren, Brummen) wahrgenommen. 

Das Gebäude wird im Winter nicht mehr richtig warm. 
Man spürt bei der Zuluft, dass kühle Luft eingeblasen wird.

Die Heizungsanlage muss häufig nachgefüllt werden. Dies, weil der Anlagendruck ständig abfällt und die oberen Geschosse des Gebäudes deshalb nicht mehr mit ausreichend Wärme versorgt werden. Der Wärmeerzeuger ist an verschiedenen Stellen bereits durchgerostet.

Durch ungleichmässige Temperaturverteilung im Heizsystem kommt es zu Behaglichkeitsproblemen im Gebäude. Einige Räume in den oberen Geschossen sind zu kalt, andere in den unteren Geschossen zu warm, dies obwohl genügend Wärme vom Wärmeerzeuger zur Verfügung steht.

Im gesamten Gebäude kommt es immer wieder zu einer ungleichmässigen Wärmeverteilung. Einige Räume sind zu warm, andere zu kalt. Dies führt zur Beeinträchtigung von Behaglichkeit und Komfort. Zudem wird überdurchschnittlich viel Energie verbraucht und dementsprechend hoch sind die Betriebskosten.

Im Wohngebäude wohnte über Jahre nur eine Person. An den Entnahmestellen konnte ohne Probleme Wasser entnommen werden.
Seit Kurzem wird das Gebäude von einer Familie (5 Personen) bewohnt. Bei gleichzeitiger Wasserentnahme an mehreren Entnahmestellen kommt es zum Druckabfall. Dadurch nimmt die Wassermenge ab. Dies führt vor allem beim Duschen zu Komforteinbussen (wenig Wasser, Temperaturschwankungen usw.). Bei den Armaturen wurden bereits alle Filter und Siebe ausgetauscht, das Problem blieb jedoch bestehen.

Trotz auf hoher Drehzahl laufender Ventilatoren kann der Rückkühler die überschüssige Prozesswärme jedoch nur ungenügend abführen. Im Extremfall kommt es sogar zu Hochdruckstörungen. Druckverlust, Lärmbelastung sowie erhöhter Energiebedarf und erhöhte Betriebskosten sind die Folgen.

Stammt die Energie aus fossiler Stromproduktion (z.B. Kohlekraftwerk) so verursacht dies auch noch zusätzliche CO₂-Emmissionen.