Compendio di qualità nella tecnica della costruzione

Il monitoraggio ha evidenziato che le ore di funzionamento della pompa di calore per la produzione di acqua calda sono prossime allo zero e che l’elemento riscaldante elettrico richiede molta più energia del previsto.

Poiché lo spazio disponibile era molto limitato, non è stato possibile montare la conversa prevista dal fornitore per i collettori piani. Ne è stata realizzata una su misura da un lattoniere. Quando piove, si notano infiltrazioni d’acqua nel sottotetto.

Dopo qualche anno, sono comparsi segni di umidità e muffa sul soffitto dell’ultimo piano.

Nell’apparecchio di ventilazione si nota una forte formazione di muffa. La muffa può essere nociva per la salute e danneggiare l’impianto di ventilazione.

Alla messa in funzione, in un tratto non è stato possibile raggiungere la portata volumetrica prevista. La pompa di circolazione è stata però montata e regolata correttamente. Anche lo sciacquo del tratto non ha migliorato la situazione.

In un ufficio open space a volte non si riesce a mantenere la temperatura ambiente richiesta. Nei mesi invernali vi sono quindi reclami.

In considerazione delle norme e delle disposizioni di legge, è stata montata una caldaia a condensazione. Nel quadro di un regolare controllo si è riscontrato che la nuova caldaia a olio non condensa affatto.

La pompa di calore a volte riscalda anche in estate, nonostante la temperatura esterna sia alta.

Dopo alcuni mesi di funzionamento, l’impianto richiede frequenti rabbocchi. A livello della centrale di riscaldamento non si riscontrano perdite.

A monte della pompa di circolazione sono comparse perdite sui collegamenti del termometro. Il termometro e la sonda a immersione sono stati smontati e sostituiti con un tappo. Sui punti di prelievo bisogna ora attendere molto tempo prima che venga erogata l’acqua calda.