Compendio della qualità nella tecnica della costruzione

Quando l’acqua viene prelevata da un solo punto di erogazione, di qualsiasi tipo esso sia, non si verificano problemi. Tuttavia, se vengono aperti più punti di prelievo contemporaneamente, si verifica un calo della pressione e una riduzione della portata di acqua disponibile. Questa situazione crea disagio, soprattutto quando si fa la doccia, poiché si è costretti a regolare continuamente la temperatura. Le condotte di derivazione e i filtri (Neoperl) non sono incrostati di calcare, quindi si può escludere che siano la causa del problema.

Sull’intonaco della facciata sono apparsi dei segni di umidità. All’interno dell’edificio non si notano danni visibili. Tuttavia, se non si interviene, nel tempo i danni causati dall’umidità sull’intonaco potrebbero compromettere anche l’isolamento della facciata e la muratura.

Dopo forti precipitazioni, l’acqua cola lungo la facciata, lasciando delle tracce sporche. Con il tempo, l’umidità può causare danni all’intonaco e all’involucro edilizio.

Nonostante la parete esterna in facciata sia isolata, l’intonaco interno nell’appartamento al piano terra presenta macchie di umidità e formazione di muffa. Ciò può costituire un rischio per la salute.

Dopo essersi trasferiti nella nuova casa, i proprietari hanno notato che nel sottotetto si era formata della muffa.

L’impianto rimane in funzione anche nelle giornate buie e piovose.

L’impianto solare termico deve essere sfiatato molto spesso. Quando l’impianto è stato sottoposto a manutenzione in autunno, si è constatato che non produceva quasi più calore. Si è inoltre notato che all’interno dei collettori si erano formati depositi dalla consistenza vetrosa.

Dopo alcuni anni di utilizzo, l'acqua calda sanitaria che arriva ai punti di prelievo è insufficiente.

Al mattino e a mezzogiorno, i tempi di erogazione dell’acqua calda dai punti di prelievo sono nella norma. Tuttavia, nel pomeriggio e alla sera, è necessario aspettare a lungo prima che l’acqua erogata arrivi calda. Questo provoca disagi in termini di comfort e comporta un elevato consumo di acqua calda ed energia.

Dopo un lungo periodo di inutilizzo, l’acqua fredda prelevata ai piani alti esce inizialmente a una temperatura tra 20 °C e 30 °C. La temperatura si abbassa solo dopo una lunga erogazione. Questo comporta disagi, come lunghi tempi di attesa, e un elevato consumo di acqua potabile. È fondamentale che la temperatura dell’acqua fredda resti sotto i 25 °C, poiché oltre tale valore aumenta il rischio di crescita di batteri nocivi, come la legionella.