Qualitäts-Kompendium Gebäudetechnik

Monitoring-Ergebnisse zeigen, dass die Betriebsstunden der Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung gegen null gehen und der Elektroheizeinsatz deutlich mehr Energie benötigt als vorgesehen.

Die vom Lieferanten vorgesehene Flachkollektor-Dacheinfassung konnte aufgrund der engen Platzverhältnisse nicht montiert werden. Ein Spengler wurde mit der Einfassung der Flachkollektoren beauftragt. Nach Regen tritt Wasser aus dem Unterdach hervor.

Nach einigen Jahren treten feuchte Stellen mit Schimmelbildung an der Decke im Obergeschoss auf.

Im Lüftungsgerät zeigt sich eine massive Schimmelbildung. Schimmelpilz kann zu gesundheitlichen Beschwerden und Schäden an der Lüftungsanlage führen.

Bei der Inbetriebnahme konnte der geplante Volumenstrom in einem Strang nicht wie vorgegeben erreicht werden. Die Umwälzpumpe ist jedoch korrekt eingebaut und eingestellt. Auch eine Spülung des Strangs bringt keine Verbesserung.

In einem Grossraumbüro kann die geforderte Raumtemperatur zeitweise nicht gehalten werden. Dies führt in den Wintermonaten zu Reklamationen.

Aufgrund normativer und gesetzlicher Vorgaben wurde ein kondensierender Ölkessel eingebaut. Bei regelmässigen Kontrollen wird festgestellt, dass der neue Ölkessel nie kondensiert.

Trotz hoher Aussentemperaturen heizt die Wärmepumpe zeitweise auch im Sommer.

Nach einigen Monaten Betrieb muss die Anlage öfters nachgefüllt werden. In der Heizungszentrale sind aber keine Leckagen sichtbar.

Vor der Zirkulationspumpe sind Leckstellen an Verbindungen beim Thermometer aufgetreten. Thermometer inklusive Tauchhülse wurden demontiert und durch einen Zapfen ersetzt. Danach kommt es zu langen Ausstosszeiten beim Warmwasserbezug.